市城市开发办公室职责

盘锦市城市开发办公室，是我市房地产开发工作的管理机构，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》、《辽宁省城市房地产开发经营管理规定》，受盘锦市城乡规划建设委员会的委托，负责全市房地产开发经营活动的监督管理工作。

一、执行国家和省、市有关房地产开发的法律、法规和规定，拟定我市房地产开发的相关政策和规定。

二、会同计划、规划、土地等部门，根据城市发展要求，以及财力、物力的状况，拟定我市房地产开发的中长期规划。根据中长期规划以及投资计划，合理编制年度房地产开发计划，做好我市房地产开发的宏观调控。

三、负责我市房地产开发企业资质管理。

1、资质审批。负责审批房地产开发企业的暂定资质并核发《暂定资质》证书；负责对申报二级、三级资质的房地产开发企业进行资质审核，并报省建设厅审批。

2、资质年检。负责三级以下（含三级）资质企业的年检；对二级资质的企业进行初检，报省建设厅年检。

四、负责我市房地产开发项目建设管理。

1、负责预审房地产开发项目，贯彻执行房地产开发项目资本金制度，核发《房地产开发项目审查意见书》。

2、负责对房地产开发项目跟踪管理，核检《房地产开发项目管理手册》。

3、负责对房地产开发项目的综合验收，核发《房地产开发项目综合验收书》。

五、负责我市房地产开发市场的监察管理。

    承办上级交办的其他事项。

本文引用地址：http://www.pjsjw.com/zwgk/2006/1213/content_75.htm